Apakah seorang WNA boleh memiliki hak milik atas tanah menurut UU Nomor 5 Tahun 1960 jelaskan?

Apakah ahl wars yang brsaus Warga Ngara Asng brhak mnapakan warsan rumah ar pwars yang brsaus Warga Ngara Inonsa?Pngauran hukum wars Inonsa salah saunya aur alam Kab Unang-Unang Hukum Praa (KUHPraa). Pasal 852 KUHPraa mnnukan, bahwa orang-orang prama yang mnuru unang-unang brhak unuk mnrma warsan aalah anak-anak an suam aau sr hup rlama. Bagan yang rma olh mrka aalah sama bsar anara sau yang lannya. Tak aa prbaan anara lak-lak an prmpuan, an juga ak aa prbaan anara yang lahr prama kal ngan yang lahr brkunya. Dngan mkan, apa kaakan bahwa anak-anak an suam aau sr mnapa bagan yang sama bsar anara mrka.

Dar pnjlasan rsbu, apa smpulkan bahwa paa prnspnya smua ahl wars brhak aas warsan unuk bagan yang sama bsar, anpa mmbakan jns klamn maupun kwargangaraan ar ahl wars. Ja mskpun ahl wars aalah sorang Warga Ngara Asng (WNA), ahl wars rsbu ap brhak unuk mnrma warsan ar pwars yang brkwargangaraan Inonsa (WNI).

Lalu, bagamana jka ahl wars yang brsaus WNA mnapakan warsan brupa rumah ngan saus hak mlk? Pasal 21 aya (1) Unang Unang Nomor 5 ahun 1960 nang Prauran Dasar Pokok-Pokok Agrara (UUPA) mnyaakan bahwa: “Hanya warga Ngara Inonsa apa mmpunya hak mlk ”. Arnya, WNA Inonsa ak prbolhkan unuk mmpunya anah an/aau bangunan ngan saus hak mlk.

Namun, mskpun WNA larang unuk mmpunya hak mlk aau propr Inonsa, Pasal 21 aya (3) UUPA mngaur bahwa: “Orang asng yang ssuah brlakunya unang-unang n mmprolh hak mlk karna pwarsan anpa waku aau prcampuran hara karna prkawnan, mkan pula warga ngara Inonsa yang mmpunya hak mlk an slah brlakunya unang-unang n khlangan kwargangaraanya, wajb mlpaskan hak u alam jangka waku sau ahun sjak prolhnya hak rsbu aau hlangnya kwargangaraan u.” Olh karna u, mskpun pasal 21 aya (1) UUPA mnyaakan hanya WNI yang apa mmpunya hak mlk, hal n ak mlarang sorang WNA unuk mnapakan warsan anah an/aau bangunan brsaus hak mlk ar pwars yang brsaus WNI. Sorang WNA bolh mnrma warsan brupa anah an/aau bangunan yang brsaus hak mlk (alam hal n rumah), ap alam kurun waku sau ahun WNA rsbu harus mngalhkan haknya aas anah an/aau bangunan rsbu kpaa orang lan.

Dngan mkan, ahl wars yang brsaus WNA ap brhak mnapakan warsan rumah ar pwars yang brsaus WNI. Namun, alam kurun waku sau ahun WNA rsbu harus mngalhkan haknya kpaa orang lan yang brsaus WNI aau apa juga mmna kpaa Baan Pranahan Nasonal supaya anah rsbu sausnya urunkan mnja hak paka. Jangka waku sau ahun n mrupakan ‘ksmpaan’ yang brkan olh unang-unang bag WNA. Apabla WNA rsbu sbaga ahl wars rsbu ak mlakukan prbuaan apa-apa aas rumah rsbu hngga lbh ar 1 ahun, anah rsbu akan mnja anah ngara.

Sumbr hukum:

Kab Unang-Unang Hukum Praa;Unang-Unang Nomor 5 Tahun 1960 nang Prauran Dasar Pokok-Pokok Agrara.

Tags: apakah wna bolh mmlk warsan, hak wars anak warga ngara asng, hak wars anak yang brsaus wna, hak wars warga ngara asng, hak wars wna, warsan wna, warsan anak ngan saus wna, warsan anak ngan saus warga ngara asng, warsan rumah, wna mmpunya rumah nonsa, wna mmbl rumah nonsa, rumah hak mlk unuk wna

Saus kpmlkan anah mnja hal yang sanga pnng bag masyaraka Inonsa, ruama bla lha ar sjarah panjang bangsa Inonsa unuk mnapakan saus kpmlkan aas anah mlknya. Tanah mnja salah sau as brharga bag masyaraka, karna mmlk nla jual yang ngg an cnrung nak sap ahunnya. Apalag anah yang lah mmlk klngkapan srfka, harga akan jauh brba ngan anah yang blum mmlk saus kpmlkan yang jlas. Unuk u, buk kpmlkan anah harus ruls alam srfka yang kluarkan olh Baan Pranahanan Nasonal (BPN). Hal n mmbua banyak orang brlomba-lomba unuk mnafarkan saus kpmlkan anahnya. Apabla masyaraka Inonsa lah mnapakan auran yang jlas mngna saus kpmlkan anah, lalu bagamana ngan warga ngara asng (WNA) yang nggal an ngn mmlk anah Inonsa?

Trnyaa bukan hanya WNI saja yang apa aku saus kpmlkan anahnya. WNA juga  mmlk hak aas kpmlkan anah yang lah aur alam Unang-unang Pokok Agrara No 5 Tahun 1960 (UUPA), bahwa orang asng prbolhkan mnapakan Hak Mlk aas anah. Namun ak smua WNA bsa mnapakan Hak Mlk aas anah. Sorang WNA bsa mmlk anah yang mrupakan hara brsama slah mlakukan prnkahan ngan suam/srnya yang mrupakan warga ngara Inonsa, aau ar sbuah warsan.

Baca juga; Pmlkan Rumah Inonsa olh WNA
Larangan/Pmbaasan Pmbran Kr Bank Bag WNA

Lalu bagamana ngan WNA yang ak mnkah ngan WNI aaupun ak mnapakan warsan, ap ngn mmlk rumah nggal Inonsa? Slan aa Hak Mlk alam UUPA juga jlaskan mngna Hak Paka. Orang asng yang brkuukan Inonsa brkan saus kpmlkan anahnya ngan Hak Paka. In arnya bag warga ngara asng yang ngn mnap unuk nggal Inonsa prbolhkan mmlk rumah unuk nggal aaupun unuk usaha, ngan saus Hak Paka. Akan ap, aa syara yang harus pnuh olh WNA unuk mnapakan saus Hak Paka rsbu, yau harus mmlk zn nggal, yang bukkan ngan KITAS (Karu Izn Tnggal Trbaas) aaupun KITAP (Karu Izn Tnggal ap). Hak Paka rsbu hanya mmlk jangka waku 30 ahun, an apa prpanjang sampa 20 ahun, sra apa prpanjang lag hngga 20 ahun k pan. Apabla alam waku rsbu orang asng u mnnggal una, mrka apa mwarskannya paa sorang wargangara Inonsa. Warsan pnggunaan Hak Paka rsbu juga apa warskan kpaa WNA lannya, bla orang asng rsbu mmlk zn nggal.Apabla zn nggal rsbu lah habs masa brlakunya an ak prpanjang kmbal palng lamba slama sau ahun, aau orang asng rsbu harus mnnggalkan Inonsa, a ak apa mwarskan aau mngalhkan anahnya kpaa orang lan slama waku sau ahun smnjak mnnggalkan Inonsa. Saus kpmlkan anahnya pun akan brakhr an anahnya mnja mlk ngara.

Slan harus mmlk zn nggal, syara an knuan bag orang asng yang ngn mmlk rumah Inonsa juga aur alam Prauran Mnr Agrara No.29 Tahun 2016 yau :

Rla Poss

Awas, Waspaa Trhaap Prlaku Doxng!

Prmasalahan Spuar HT Elkronk, Roya, Tak Ovr Dan Pngkaan…

ALASAN KENAIKAN MATERAI Rp10.000

Orang asng hanya bolh mmlk sau bang anah unuk rnya snr aau unuk kluarganya;Luas anah maksmal 2.000 mr prsg.

Unuk luas anah yang brkan rsbu apa brubah ngan aanya zn ar mnr aau pjaba yang brwnang. Hal u apa brlaku bla orang asng rsbu mnggunakannya unuk kprluan lan yang apa mmbrkan pngaruh bsar unuk prkonoman Inonsa.Brba ngan orang asng yang nggal Inonsa ngan cara mnywa rumah mlk sorang warga ngara Inonsa. Saus kpmlkan rumah nggalnya hanyalah Hak Swa, yang bukkan ngan aanya prjanjan swa mnywa rumah anara pmlk rumah an orang asng yang mnja pnywa. Hak Swa n pun mmlk jangka waku yang apa prpanjang aau akhr brasarkan kspakaan brsama.

Dngan mkan, paa asarnya saus kpmlkan anah an bangunan yang apa brkan bag warga Ngara asng yang nggal Inonsa hanyalah sbaas Hak Paka an Hak Swa. Hal n karnakan unang-unang an prauran lan yang aa Inonsa mash mmbrkan baasan unuk kpmlkan anah bag warga ngara asng yang nggal Inonsa. Sampa saa n, pmrnah mash rus brupaya unuk mnympurnakan prauran mngna saus kpmlkan anah. In unuk mncgah agar masyaraka Inonsa ak lag mrasakan ksngsaraan aas kpmlkan anah mlknya.

Apakah warga ngara asng apa mmlk hak mlk aas anah mnuru UU Nomor 5 Tahun 1960 Jlaskan an brkan asar hukumnya?

Larangan kpmlkan aas anah hak mlk bag orang asng ssua ngan Pasal 21 Unang-Unang No. 5 Tahun 1960 brlakukan agar orang asng aau baan hukum yang brkuukan Inonsa ak mnggunakan hak mlk unuk mmbuka usaha aaupun mmbua mpa nggal ssua ngan asas nasonalsm alam hukum …

Apakah WNA bolh mmlk hak aas anah Inonsa?

WNA aau baan hukum asng ak prbolhkan mnguasa anah ngan hak mlk, HGU an HGB. Apabla WNA aau baan hukum asng mmprolh kga hak rsbu, maka wajbkan unuk mlpaskannya slamba-lambanya alam jangka waku sau ahun aau hak-hak rsbu akan hapus karna hukum an kuasa olh ngara.

Sapa saja yg brhak mmpunya hak mlk aas anah mnuru UU No 5 Tahun 1960?

Pasal 21 Unang-unang Pokok Agrara (Unang-unang No. 5 ahun 1960; Lmbaran- Ngara 1960 No. 104) mnnukan bahwa hanya warga-ngara Inonsa yang brkwargangaraan unggal saja, yang paa azasnya apa mmpunya hak mlk aas anah.

Dapakah WNA mmlk rumah yang bangun aas hak Paka aas anah hak Pnglolaan?

WNA juga apa mmlk rumah susun yang bangun aas bang anah hak paka aau hak guna bangunan aas anah ngara, hak paka aau hak guna bangunan aas anah hak pnglolaan, an hak paka aau hak guna bangunan aas anah hak mlk.